復地退市后：前9月銷售倒退四成

    10月20日，復星國際公布9月投資者簡報披露，截至2011年9月，旗下復地累計權益后合約銷售金額達59.56億元，同比去年同期99.54億元，下跌約40%。

    其中，復地9月份權益后合約銷售金額6.9億元，權益后銷售面積65959平方米，比去年同期的19億元銷售金額以及130791平米銷售面積，均有不小的降幅。

    今年年初，一份券商的分析報告透露，復地今年的銷售目標為150億元，但從目前的情況來看，復地想再次突破100億的難度都顯得相當大。

    為了在余下幾個月里實現更多的銷售，如同其它房企一樣，復地也開始沖刺。

    以復地重慶項目為例，據悉，在本屆秋交會上，復地旗下四大項目——山與城、新城就、復城國際、古北國際(暫名)也參展亮相。

    其中，山與城項目為別墅大盤項目，該項目占地面積近千畝，擁有55000平方米森林徒旅、25000平方米果嶺九曲、40000平方米山語峰會、800米八百林溪、10000平方米九木桃源等5大主題私家園林。

    據悉，項目銷售中心與原山示范區即將于下月初揭幕，1期第1批次61席“山籍VIP”開始辦理。

    而復地大社區也即將推出6期“新城就”第4批次房源，目前憑5萬元存款證明即刻辦卡，辦卡可享受開盤當天優惠額外的98折，預計套內折后單價在6980元/平米-7980元/平米，主力總價區間50萬-75萬。

    資料顯示，復地新城就目前在售69號樓，戶型面積86-114平米房源，86平房源折前8400元/平米，115平房源折前7800元/平米。接受公積金貸款，首付低至2成。目前購房最高可以享受按揭97折，全款96折優惠。

    此外，位于金渝大道輕軌3號線金童站的“復城國際”，即將推出的70平方米起情景商鋪正在接受登記。復地最近獲取的渝北回興項目“古北國際(暫名)”也將推出。

    與此同時，復地南京軍醫學院地塊項目亦傳出新動向。根據10月11日消息，軍醫學院地塊項目的環境影響報告書正在公示，截止日期為2011年10月14日。

    在該份環境影響報告書中，首次披露了該地塊的初步規劃信息。該地塊將建18棟6層高的住宅樓、32棟7層高的住宅樓以及7棟8層高的回遷房。

    另外，在配套上，該地塊將建設一座會所、一座養老院，還有兩棟10層高的商業辦公樓，總面積超過1萬平方米。此外，還將設有社區商業金融服務中心、幼兒園、社區醫療衛生服務中心、派出所、菜場等配套。

    但復地集團相關人士表示，目前該地塊具體的施工時間還沒有最終確定，更加詳細的規劃也在制定中。

    該地塊由復地于今年2月以28億元高價奪得，總面積近23萬平方米，為二類居住用地及居住社區中心用地，容積率1.45，可建成約33萬平方米住宅，住宅建筑高度不高于24米。

    按照28億元的地價粗略計算，倘若加上還建及拆遷補償，預計地塊的樓面地價將在13000元/平方米左右。