四季度義烏經濟下行壓力增大

    ????記者 樓盼

    ????【最新消息】

    ????前三季度GDP節節高

    ????昨天，記者從義烏市統計局獲悉，前三季度，義烏市工業經濟、固定資產投資、出口貿易增長較快，消費市場保持活躍，財政金融運行態勢良好，居民收入繼續較快增加。

    ????數據顯示，一季度義烏GDP以9%的增速開局，形勢較為嚴峻；二季度形勢轉好，上半年GDP增速達10.4%；三季度完成GDP總量511.9億元，同比增長10.6%。

    ????但總體看，下半年義烏經濟下行壓力進一步加大，制約經濟繼續增長的資源、要素瓶頸更加明顯。特別是工業、金融和房地產等行業，四季度的形勢不容樂觀。

    ????【新聞看點】

    ????工農業經濟穩中有升

    ????相對全國全省工業生產回落的大趨勢，義烏市工業生產保持穩中有升。前三季度，義烏市實現工業總產值990.2億元，同比增長24.5%；實現工業銷售產值431.6億元，同比增長26.3%，產銷率為97.1%；實現出口交貨值121.6億元，增長29.8%。

    ????同期，義烏市實現農業總產值16.8億元，扣除物價因素同比增長4.9%。其中，春糧播種面積和總產量呈現雙增長，分別增長11.8%和15.6%，而秋糧播種面積下降1.9%。值得一提的是，今年畜牧業生產效益明顯，生豬出欄32萬頭，由于價格飆升，利潤也“瘋漲”。

    ????房地產交易漸現低迷

    ????在國家宏觀政策的調控下，義烏商品房銷售面積下降趨勢明顯。

    ????今夏，義烏土地市場有波瀾。7月，義烏市某房地產公司以72.19億元拿下一宗面積近14萬平方米的地塊后，創全國總價“新地王”。

    ????前三季度，義烏商品房銷售面積52.9萬平方米，同比下降6.8%。同時，二手房成交量萎縮，7~8月，二手房交易過戶僅297宗，同比下降28.1%。目前義烏房價總體維持穩定狀態，但年底有可能遭遇“寒流”。

    ????據悉，前三季度義烏市房地產投資的增長主要依靠土地購置費的增長，以土地購置費為主的其他費用投資占房地產投資的66.3%。不過，土地購置費增多，也使房地產開發成本提高。

    ????市場交易穩，消費活躍

    ????國際生產資料市場如期奠基，國際商貿城五區市場、篁園市場相繼建成投入使用，新增市場面積108萬平方米，這也讓義烏市場體系不斷完善。

    ????前三季度，中國小商品城成交額達291.8億元，同比增長9.4%。但市場整體略顯疲軟，特別表現在外貿方面，前三季度義烏海關監管集裝箱40.6萬個標箱，同比下降6.4%；義烏國際物流中心集裝箱運輸量28.4萬個標箱，同比下降11.6%；外商入境29.4萬人次，同比增長4.3%，但與去年的增幅相比，明顯回落。

    ????不過，義烏消費市場仍保持活躍。前三季度義烏市實現社會消費品零售總額250億元，增長18%。

    ????【部門聲音】

    ????第四季度

    ????經濟有可能下行

    ????義烏市統計局有關負責人表示，目前義烏經濟發展正處于轉型期，綜合國內外經濟形勢，預計四季度經濟下行的可能性較大。

    ????從產業角度看，由于今年沒有大的自然災害，農產品價格也在高位趨穩，因此農業經濟將繼續保持平穩增長；因為缺少訂單和經濟效益下滑等原因，減產裁員的企業逐步增多，工業經濟可能平穩下行。不過，工業企業生產規模大幅度收縮的可能性不大。

    ????此外，部分服務行業的增速將繼續下滑，商品房銷售形勢將進一步趨冷，預計四季度商品房交易量會大幅減少，商品房銷售面積增速難以好于當前。