廣東前三季度GDP同比增7.3% 深莞惠珠等地房地產過熱

    廣東省統計局最新數據顯示,前三季度廣東地區生產總值57061.17億元,按可比價格計算,同比增長7.3%。早前公布的全國前三季度GDP增長數據為6.7%,廣東經濟增長數據比這一數據高出0.6個百分點。這其中,部分地區房地產市場存在過熱的情況。

    廣東省統計局副局長王文森表示:“初步預測2016年全年廣東GDP增速在7.5%左右。”

    房地產市場波動大,部分地區過熱

    數據顯示,前三季度,廣東房地產開發投資7222.55億元,同比名義增長18%,增速比上半年回落2.8個百分點,其中住宅投資增長16.4%。商品房銷售額11522.86億元,同比增長50.5%,其中住宅銷售額增長52.2%。

    房屋新開工面積10730.21萬平方米,同比增長13.2%。商品房銷售面積10317.98萬平方米,同比增長32.0%,其中住宅銷售面積增長31.0%。房地產開發企業土地購置面積1080.67萬平方米,同比增長13.1%。

    9月末,商品房待售面積5642.13萬平方米,同比下降3.5%。前三季度,房地產開發企業到位資金12647.14億元,同比增長27.5%。

    王文森分析,廣東省房地產市場波動大、部分地區過熱,這種現象不利于經濟穩定發展,容易誤導投資和消費預期。他指出,今年以來,廣東房地產開發投資增幅快速回升后有所回落,同時商品房銷售持續暢旺,去庫存政策效果顯著,開發企業庫存壓力逐步減輕,但市場行情持續分化,部分區域中心熱點城市房價持續上漲,存在過熱勢頭。前三季度,廣東商品房價格持續走高,平均銷售價格同比增長14.1%,深圳、珠海、東莞、惠州等地房價過快增長,增速均超過20%。

    居民收入穩定增長,消費價格平穩

    根據城鄉一體化住戶調查,前三季度廣東居民人均可支配收入23883元,同比名義增長8.7%,扣除價格因素實際增長6.3%。按常住地分,城鎮居民人均可支配收入29752元,同比名義增長8.5%,扣除價格因素實際增長6.1%;農村居民人均可支配收入11547元,同比名義增長9.1%,扣除價格因素實際增長6.9%。

    數據顯示,前三季度,居民消費價格同比上漲2.3%,漲幅比上半年回落0.1個百分點。其中,城市上漲2.3%、農村上漲2.1%。

    新經濟支撐作用日益突出

    2016年以來,廣東省委、省政府密集出臺相關政策措施,大力推動新經濟發展,其對經濟增長的貢獻和支撐作用日益突出。新經濟發展具體表現在以下方面:

    一是創新驅動加快推進,新產品增長加快。1-8月,廣東發明專利申請受理量和授權量分別增長55.2%和44.0%,自主創新能力不斷提升。制造業新產品生產增長快,1-9月,廣東新能源汽車產量51187輛,同比增長1.9倍,代表高端先進制造的工業機器人產量增長36.4%,光纖產量增長27.7%,智能電視產量增長24.7%。

    二是新市場主體增加,新登記企業快速增加。1-9月,全省新登記市場主體120.69萬戶,增長16.5%;注冊資本5.36萬億元,增長68.9%。其中新登記企業59.08萬戶,增長30.8%。

    三是與互聯網相關的新業態不斷涌現,增長較快。1-9月,全省限額以上批發零售業通過公共網絡實現商品零售額增長27.0%。與互聯網相關的信息消費方面,限上單位通訊器材類商品零售額同比增長20.5%。與互聯網相關的服務業方面,互聯網和相關服務業實現營業收入增長達50.3%,軟件和信息技術服務業營業收入增長22.0%,增速均較高。在線醫療、在線教育等新業態如雨后春筍,增長迅猛。

    四是新消費快速發展,增速高于傳統消費。隨著高鐵網絡的完善,鼓勵休假、錯峰休假等政策實施,旅游業發展加快,旅游消費日益增長,1-8月全省接待過夜游客2.47億人次,同比增長13.5%,其中國內游客增長14.4%。前三季度,武廣、廣珠城際、廣深港、廈深、貴廣、南廣6條高速鐵路共完成客運量11052萬人,同比增長19.7%,高鐵客運量占全部鐵路客運量的比重已達49.5%。

    五是外貿新業態增勢迅猛,帶動進出口增長。1-9月,全省旅游購物出口1862.8億元,增長95.2%;全省納入統計的跨境電子商務進出口95.0億元,增長35.7%;38家省級外貿綜合服務試點企業出口1237.7億元,增長2.4%。