余杭政銀合作首創捆綁式“物權通”融資新渠道

    18日，記者從區林水局了解到，余杭區集體林權制度改革領導小組辦公室與杭州余杭農村合作銀行合作，聯合推出以林權抵押貸款為主的捆綁式“物權通”貸款，率先在黃湖支行試點推行，目前已為林農辦理5起，貸款資金近80萬元。

    據介紹，捆綁式“物權通”貸款主要是針對區內林農承包的林地面積小，分布不集中，單純以林權抵押貸款的金額少，以及林權共有人多，容易產生糾紛，林權抵押貸款的辦理程序復雜，費用成本高等問題而推出的以林權抵押貸款為主的金融新產品。

    捆綁式“物權通”貸款主要是將森林資源資產與固定資產進行捆綁，辦理抵押貸款，貸款金額一般在30萬元以下，其中用于林業生產經營的林權抵押貸款資金可以申請財政貼息，貼息率為3%。“物權通”貸款的辦理程序是：借款人申請貸款并向銀行提交家庭資產的證明材料（包括林地承包權、土地承包權、土地征用補償款等）；借款人、銀行、村委簽訂“貸款歸還保證協議”；銀行審核并發放貸款。

    據悉，杭州余杭農村合作銀行下一步將根據試行開展的經驗，逐漸完善“物權通”貸款這一金融新產品，并在全區推廣。