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    金華:南北通途影響市區(qū)樓市

    作者: 嚴瑾漪 時間:2010年11月05日 信息來源:金華晚報

        最近,連接市區(qū)江北和江南的兩條大動脈都有大動作,通濟橋拼寬大大增加可通過車流量;東市街南延則在八一街和雙龍街之外,再增加了一條南北貫通的主要街道。這兩項工程建成后,不僅可以改善整個市區(qū)的交通狀況,也對道路沿線的房地產市場產生了連帶影響。

        東市街南延利好上浮橋多湖

        10月29日,市區(qū)東市街南延工程開工。它的建設也標志著多湖區(qū)塊的建設正式拉開序幕,城市向東拓展的步伐將會明顯加快。對于房地產市場來說,它的直接利好也很明顯。

        東市街南延后,上浮橋就從目前的開車從江北、江南過來都要經過曲折小路的現狀,變?yōu)樵谕ㄡ榇蟮肋吷希瑓^(qū)塊的價值也會得以提升。目前在該地塊上的中港·淺水灣、碧水豪園等樓盤,和在建的新紀元·清風南岸都將受益。特別是目前已經清場的老飛機場地塊上,今后還有一塊商住用地出讓,也將直接獲益。對于三江國際等樓盤,也將帶來出行方式的更多選擇和便利。

        東市街南延是北起宏濟橋南橋頭到環(huán)城南路,全長3.3公里。受其影響,特別是在位于多湖區(qū)塊的李漁東路到環(huán)城南路之間的廣大地塊,原來因為交通不便,相對房地產開發(fā)的價值不高,今后也可能會出現整個板塊的提升。業(yè)內人士認為,隨著機場易址清場工作的完成,東市街南延工程及賓虹路東延工程、燕尾洲公園等一批市政重點項目動工興建,浙中城市群核心區(qū)的發(fā)展將跨入“江東時代”,在不久的將來,江北、江南、江東將形成均衡發(fā)展的三足鼎立格局。

        通濟橋拼寬加快南北交流

        11月2日上午10時,市區(qū)通濟橋(含城南橋)拼寬改造工程開工興建。將從目前總寬度24.5米、雙向3車道的兩幅橋梁,拼寬為38米寬雙向6車道,可大大改善目前通濟橋高峰期常堵的現狀。

        通濟橋是承擔市區(qū)南北交通最重要的通道之一,但隨著城市發(fā)展加快和有車一族增加,通濟橋已經明顯不堪車流量的重負,在上下班高峰期和節(jié)慶時尤其如此。交通上的瓶頸也限制了南北房地產的交流,大多數工作在江北的人,都喜歡在江北購房置業(yè),反之,江南的亦然。而通濟橋拼寬后,南北交流比以前更暢達,加上雙龍大橋維修完成后,現在經常要繞行河盤橋才能來往南北的尷尬情況將結束。這對于江北老城區(qū)的樓盤小區(qū)以及整個城北區(qū)塊的排屋別墅樓盤都是一個利好消息。

        此外,通濟橋拼寬改造工程中還設置了五百灘立交橋。以后,在通濟橋、城南橋兩橋間下面,將有一條連接五百灘和黃賓虹公園的通道。這樣五百灘上的商業(yè)百貨、五星級酒店和游樂設施都有了較為便利的出入口,也會帶來大量的人流。

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