住建部出臺(tái)新規(guī)：房屋打隔斷出租最高罰3萬(wàn)元

    [提要]近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定：如果將原來(lái)的房間分隔成多個(gè)小間出租，將會(huì)受到最高3萬(wàn)元的罰款。辦法從明年2月1日開(kāi)始實(shí)施。新規(guī)的出臺(tái)，在市場(chǎng)引起了不小的反響。人們擔(dān)心，《辦法》將影響低價(jià)出租房源，減少市場(chǎng)出租房屋面積的供應(yīng)量。

    近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定：如果將原來(lái)的房間分隔成多個(gè)小間出租，將會(huì)受到最高3萬(wàn)元的罰款。辦法從明年2月1日開(kāi)始實(shí)施。新規(guī)的出臺(tái)，在市場(chǎng)引起了不小的反響。人們擔(dān)心，《辦法》將影響低價(jià)出租房源，減少市場(chǎng)出租房屋面積的供應(yīng)量。中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，《辦法》的實(shí)施可能推高房屋價(jià)格。

    張大偉說(shuō)：“如果說(shuō)真正的完全限制了群租房的話，對(duì)市場(chǎng)肯定會(huì)造成房租反而會(huì)上漲，其實(shí)一個(gè)租賃市場(chǎng)如果沒(méi)有增加供給，沒(méi)有解決好中低收入人群租房的保障，只盲目地限制群租，限制打成隔斷出租等等，反而會(huì)增加中低收入的租房人群的負(fù)擔(dān)。”

    中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟認(rèn)為，禁止群租雖然可能推高房?jī)r(jià)，但是從租戶安全及權(quán)益等角度考慮，還是很必要的。