余杭區恢復大杭州范圍住房公積金同城通貸

    記者日前從杭州住房公積金管理中心余杭分中心獲悉，5月3日起，在杭州市轄區內（包括杭州主城區、所屬七區縣市及省直公積金中心）繳存住房公積金的在職職工，因購買我區范圍內的商品房、二手房，均可向我區提出公積金貸款申請。

    “五一節”前夕，來自杭州主城區的馮女士看中了星橋某樓盤一套商品住房。由于馮女士夫妻雙方均在杭州市繳存住房公積金，受有關政策限制，馮女士無法申請辦理公積金貸款。5月3日，馮女士獲悉住房公積金貸款可以在大杭州范圍內實現同城通貸，不禁喜出望外：“真的嗎？太好了！”　

    據了解，當前我區公積金資金供應漸趨寬裕，我區自2009年11月份起執行并延續至今的限制公積金異地繳存跨區域貸款政策需要做出調整。根據上級統一部署，在確保恢復大杭州范圍住房公積金同城通貸所帶來的資金風險完全可控的前提下，自5月3日起，在杭州市轄區內（包括杭州主城區、所屬七區縣市及省直公積金中心）繳存住房公積金的在職職工，因購買我區范圍內的商品房、二手房，均可向我區提出公積金貸款申請。具體可貸額度及其他貸款政策統一按我區有關標準執行。

    此舉將大幅降低購房者的購房成本。以馮女士為例。如無法申請住房公積金貸款，她辦理一筆60萬元、20年期的商業按揭貸款，每月需還款4580.04元，20年累計需償還利息達到近50萬元。而按照最新政策，她申請辦理一筆同樣額度和期限的公積金貸款，月還款額為3860.99元，累計償付利息為32.6萬元，比商業貸款要節省近17.5萬元的利息支出。

    近年來，隨著滬杭高鐵開通、杭州地鐵1號線即將竣工通車，余杭快速駛入“雙鐵時代”，余杭與杭州主城之間的交通更為快捷，時空距離和心理距離大幅縮短，余杭舒適優美的人居環境、高品質的房產項目以及相對于杭州主城高性價比的價格洼地等優勢日益凸顯，“住在余杭”成為杭州房地產市場的響亮品牌，越來越多像馮女士這樣的杭州人將余杭作為購房首選之地。在此背景下，我區恢復大杭州范圍住房公積金同城通貸，將更好地發揮住房公積金的功能，降低購房者成本，促進余杭乃至杭州房地產市場持續穩定健康發展。