“三改一拆”由量轉質助推秀洲跨越發展

    本報訊 昨天上午，在洪合鎮320國道南側、洪新公路西側的一片空地上，工人們正在進行管線遷移施工。“這一區塊占地約96畝，原來有三家印染企業以及零星的木材加工廠，而該地塊的對面就是國際毛衫城，區位優勢顯著，原先聚集的低端產業已經與周邊環境格格不入。”據洪合鎮嘉興毛衫城管委會有關負責人介紹，結合“三改一拆”工作，這一地塊經過拆除改造之后，將用于洪合國貿中心項目的建設，屆時一座集商業綜合體、五星級酒店、辦公樓、商場、步行街等于一體的現代建筑群，將與國際毛衫城一起提升城鎮功能品位。

    自全區進一步深入推進“三改一拆”工作以來，洪合商貿中心項目成為秀洲區“三改一拆”工作統籌推進、高效利用的一個縮影。結合當前以及今后各項工作，秀洲區將城鄉違法建筑拆除攻堅列為城鄉環境綜合整治提升九大攻堅內容之一，把“三改一拆”行動工作成效放在城鄉環境改善的整體中統籌考慮，力促拆違從完成數量向提升質量轉變。

    拆建、拆轉、拆引、拆綠有機結合

    實現項目高效益利用

    “洪合商貿中心項目方案已經于10月通過了區城規委專家組評審，相關經濟技術指標都符合規劃條件要求。”洪合鎮有關負責人說，“商貿綜合體的引進和建設將進一步凸顯洪合鎮商貿、市場服務的特色，同時通過‘退二進三’，提升土地集約節約利用和產業的轉型升級。”

    隨著全區“三改一拆”工作的深入推進，秀洲區各鎮，秀洲新區、秀洲工業園區在完成年度目標任務的基礎上，更加突出各實施主體更新改造特色，結合城鎮有機更新，秀洲新區、秀洲工業園區重點突出提升嘉興中心城區核心功能區特色，王店鎮突出物流、商業服務特色，新塍鎮突出古鎮宜居、旅游特色，王江涇鎮突出生態型小城市特色，油車港鎮突出麟湖新城休閑、度假特色。

    在明確拆后、改后地塊的功能定位之后，秀洲區堅持統籌規劃開發，在后續利用中注重拆建、拆轉、拆引、拆綠的“四個結合”，著力改善城鎮形象和生態環境，同時結合產業轉型升級和招商選資等中心工作，在加快實施“退二進三”、“退低進高”的同時，利用盤活的存量土地引進大項目、大企業，拓展投資空間。

    統籌兼顧突出重點

    高質量推進“三改一拆”工作

    如今行駛在洪合鎮的320國道沿線，明顯感覺清爽很多，過去遍布兩邊的破舊廣告牌、違法建筑不見了蹤影。據了解，從7月中下旬至今，洪合鎮已完成320國道、洪硤公路、洪新公路、建濮公路沿線114個點的整治工作，整治面積82259平方米，部分道路沿線環境整治提升成效初顯。

    根據全區城鄉環境綜合整治提升工作“百日攻堅”行動，秀洲區進一步突出重點環節，大力開展“沿路拆違”、“沿河拆違”，力爭拆一片、清一片，建一片、亮一片。針對城鎮建成區，進一步突出城鎮有機更新地塊，確保每個主體在年底前都初步完成一個特色地塊的改造，并對建設區內違法建筑進行地毯式清除。同時堅持禁養區全拆與限養區全管并重，推動生豬養殖業減量提質發展。

    截至11月18日，秀洲區共完成“三改一拆”面積135.77萬平方米，其中“三改”完成面積63.09萬平方米，完成市下達任務45萬平方米的140.2%。拆除違法建筑72.68萬平方米，完成市下達任務20萬平方米的363.4%，其中拆除違建豬舍20.4萬平方米，完成市下達任務10萬平方米的204%。

    “隨著‘三改一拆’的深入推進和經驗積累，下一步全區工作從追求數量向提高質量轉變，工作重心由農村向城鎮轉移，工作方式由分散零星推進向成線成片推進轉變，在‘三改一拆’工作中努力推動秀洲區經濟社會的跨越發展。”區“三改一拆”行動領導小組辦公室有關負責人表示。