浙江杭州提質提速建百姓滿意的安置房

 　　最近，原拱墅區花園崗村的回遷戶沈振波，終于回到了他期盼已久的“家園”——花園崗和苑小區(花園崗農轉居項目)。布局合理的戶型、完善的鄰里設施、寬敞的地下車庫……煥然一新的居住環境，在這個冬天，成為沈振波和鄰居們心中的一股“暖流”。

　　而這樣的“暖意”，也在其他安置小區內涌動著。

　　在本年度杭州市政府十大民生實事項目中，由市建委牽頭的“推進城中村改造拆遷安置房和配套設施建設，安置房開工600萬平方米、竣工260萬平方米，回遷7000戶，學校、公園、農貿市場等配套設施開工50個”項目，截至11月底，已在全市開工建設1549萬平方米安置房，竣工417萬平方米，回遷安置11513戶，配套設施開工112個，均提前超額完成任務。

　　推動高品質建設和“陽光安置”

　　配套項目與安置房同步交付

　　眼下，高標準、高品質建設，已經成為安置房建設的“杭州特色”。

　　圍繞“新建項目建設品質達到中等偏上商品房水平”總體要求，今年以來，市建委、市保障性安居工程建設管理服務中心積極引入知名品牌房企參與代建，讓安置房建得又快又好。濱江區農轉居拆遷安置房長虹苑擴點(二期)項目就是綠城房產代建的安置房小區。在項目效果圖中，我們可以看到小區擁有綠城特色的南北中軸對稱超大庭院，十分氣派。不僅如此，項目負責人介紹說，“將來，小區還會設置老年活動中心、兒童活動區、社區服務中心等配套，以滿足安置居民社交活動需求。小區還采用海綿城市雨水回收系統，這在一般商品房建設中也很少用到。”

　　此外，在安置房建設過程中，杭州還全面推行了“陽光安置”制度——成立回遷安置民間監督小組，參與回遷安置全過程，真正做到了回遷安置全流程的公開公正。

　　“我們實行了商品房才有的‘樣板先行’制度，設計出的樣板間要先得到群眾的認可。”濱江區建管中心相關負責人告訴記者，為了建成群眾滿意的安置房，長虹苑擴點(二期)項目的每個環節都有村民代表進行監督、提議和回訪。為確保老百姓回遷后能有一個環境優美、公共配套完善的居住環境，市建委、市保障性安居工程建設管理服務中心還堅持配套項目與安置房同步開工、同步建設、同步交付。

　　紫薇公寓、新德佳苑、上環橋安置房、祥符鎮高層農轉居公寓、潮上云臨南苑、楊公社區安置房……如今，建設品質上乘、配套設施齊全、真正讓百姓滿意的安置房在杭州不斷涌現。

　　多管齊下開辟“綠色通道”

　　為安置房審批建設加速度

　　既要建得好，還要建得快。

　　今年以來，杭州定期召開安置房建設推進例會，協調梳理破難題，對安置房項目優先保障。不僅如此，安置房項目開工前期審批還有了“綠色通道”。比如“模擬審批政策”，使安置房項目落地實現“零等待”。這意味著立項、設計、環評、能評、招投標等環節與相關土地審批同步進行。待其項目土地等手續辦理完畢，就能將模擬審批文件轉化成正式審批文件，大大縮短了審批時間，讓安置房項目建設大大提速。

　　在建設中，杭州更運用多種創新機制，為居民早日回遷爭分奪秒。