加息之后學(xué)會巧理財

    定期轉(zhuǎn)存最好不超過35天

    每次加息都有不少儲戶要求辦理轉(zhuǎn)存，但對于已經(jīng)在銀行存了定期存款的儲戶，加息后是否應(yīng)將錢取出來重新轉(zhuǎn)存、享受加息后高利率是一個需要區(qū)別對待的問題。以一年期定期存款為例，如果存期已經(jīng)超過35天，將錢取出來再轉(zhuǎn)存并不劃算。

    以一筆1萬元的一年期定期存款為例，按照此前2.75%的利率計算，到期后，可得到275元的利息；如果在35天提前支取然后轉(zhuǎn)存，則這35天只能按照活期計息，按照調(diào)整后的活期利息0.4%來計算，35天大約是3.84元，剩下的330天按照3%的定期利息計算，大約

    是271.23元，兩項相加是275.07元，基本與轉(zhuǎn)存前持平。

    加息通道下，為了避免頻繁轉(zhuǎn)存，建議儲戶做定期存款期限以不超過一年為宜。投資者的單筆定期存款金額不要太大，可以進行拆分。比如，存款10萬元，可以分為5萬元一筆，2萬元一筆，3萬元一筆等不同金額的存單。存期拆分越細(xì)，應(yīng)對越靈活。

    投資房產(chǎn)須謹(jǐn)慎

    專家認(rèn)為，樓市前有嚴(yán)厲的房地產(chǎn)新政，加上目前的升息預(yù)期，未來還有房產(chǎn)稅重拳伺候，這三者疊加，多數(shù)投資者會知難而退。房地產(chǎn)投資的黃金年代可能快結(jié)束了。

    據(jù)房產(chǎn)資深人士介紹，就目前的態(tài)勢來看，房產(chǎn)投資當(dāng)中，或許只有商鋪還有投資價值，而住宅相對來說，已經(jīng)到可以考慮出手的時候。未來進行房產(chǎn)投資肯定要考慮策略的變化，最重要的是要考慮稀缺性。

    5萬元宜購買銀行理財產(chǎn)品

    加息之后轉(zhuǎn)存，只是被動的理財方法，如果有5萬元以上的閑錢，選擇存定期，還不如買低風(fēng)險的銀行理財產(chǎn)品。

    銀行短期理財產(chǎn)品的收益率，普遍高于同期銀行定存利

    率，跑贏CPI的也不在少數(shù)。投資者在加息周期中宜買不超過三個月的理財產(chǎn)品，因為短期產(chǎn)品能比較快地享受到加息帶來的產(chǎn)品收益上漲，而且等再次加息時，還可靈活調(diào)度資金，避免錯過獲取更高收益的機會。據(jù)中國證券報